保理公司產(chǎn)品介紹
來源： 發(fā)表日期：2023-08-21
（一）正向保理
正向保理業(yè)務(wù)是指我司作為保理商與賣方之間簽署保理協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，賣方將其基于其與買方訂立的國內(nèi)貨物銷售/服務(wù)合同所產(chǎn)生的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給我司，并由我司為其提供一系列綜合性金融服務(wù)。
受理條件：
1.年收入2000萬元以上；
2.連續(xù)經(jīng)營不低于3年；
3.無重大違約記錄；
4.符合我公司要求的其他條件；
5.應(yīng)收賬款債務(wù)人為大型國有企業(yè)或知名民企的，條件可適當放寬。
適用對象：為優(yōu)質(zhì)核心企業(yè)提供服務(wù)和產(chǎn)品的中小微企業(yè)。
單戶授信額度：一般為1000萬-3000萬元。
融資期限：1-2年。
業(yè)務(wù)案例分享：某企業(yè)，主營業(yè)務(wù)是工程施工，是某國企的工程分包單位。因工程行情普遍存在欠款現(xiàn)象，該企業(yè)持有國企單位的應(yīng)收賬款較多，存在現(xiàn)金回流的壓力。我司對企業(yè)的經(jīng)營情況進行考察，重點考慮貿(mào)易背景的真實性，核查雙方往來的合同、發(fā)票以及工程結(jié)算情況。經(jīng)過該企業(yè)協(xié)調(diào)，國企單位同意對該筆應(yīng)收賬款確權(quán)，我司以折扣保理的形式完成應(yīng)收賬款對價，向該企業(yè)支付保理款，緩解了企業(yè)的經(jīng)營壓力。
（二）反向保理
反向保理業(yè)務(wù)是指債務(wù)人作為保理業(yè)務(wù)的發(fā)起人或主導人向我司提出續(xù)做保理業(yè)務(wù)并經(jīng)債權(quán)人同意后，以債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其應(yīng)收賬款為前提，由保理商為債權(quán)人提供貿(mào)易資金融通、信用風險擔保、應(yīng)收賬款收取、銷售賬務(wù)管理等服務(wù)的一種綜合性金融服務(wù)方式。
受理條件：
1.年收入2000萬元以上；
2.連續(xù)經(jīng)營不低于3年；
3.無重大違約記錄；
4.符合我公司要求的其他條件；
5.應(yīng)收賬款債務(wù)人為大型國有企業(yè)或知名民企的，條件可適當放寬。
適用對象：供應(yīng)鏈金融管理意識強且配合度高、需要加強對其上游供應(yīng)商的金融支持以保障穩(wěn)定安全的核心企業(yè)。
單戶授信額度：一般為3000萬-5000萬元。
融資期限：1-2年。
業(yè)務(wù)案例分享：某國有企業(yè)，近年來有較多的工程領(lǐng)域建設(shè)。因工程行業(yè)周期長，墊資較多，業(yè)主回款較慢，導致該企業(yè)現(xiàn)金流壓力大，拖欠上游供應(yīng)商貨款。為解決部分供應(yīng)商回款問題，我司與該企業(yè)開展反向保理業(yè)務(wù)，替企業(yè)向供應(yīng)商支付貨款。到期后，由該國企向我司支付保理款。
（三）機票（酒店、門票）保理
航空公司、酒店、景區(qū)（客戶）與第三方代理平臺存在一定的應(yīng)收賬款賬期，在這期間，客戶需要資金，保理公司確認應(yīng)收賬款后，給客戶提供應(yīng)收賬款保理業(yè)務(wù)，待客戶回款后收回融資。
受理條件：
1.年收入3000萬以上；
2.連續(xù)經(jīng)營不低于3年；
3.無重大違約記錄；
4.應(yīng)收賬款債務(wù)人為大型全國連鎖第三方平臺。
適用對象：與第三方代理平臺開展業(yè)務(wù)合作的航空公司、酒店、景區(qū)。
單戶授信額度：依據(jù)應(yīng)收賬款金額確定。
融資期限：1年以內(nèi)。
業(yè)務(wù)案例分享：某酒店主體，接待住宿的客戶中，有部分是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺如美團、攜程等引流獲客的。酒店接待客戶后，距離平臺回款大約需要15天左右，形成了一個應(yīng)收賬款資金池，這就占用了企業(yè)部分資金，導致企業(yè)經(jīng)營有了壓力。我司了解到該情況后，經(jīng)過對酒店的成立時間、品牌運營、入住率、獲客渠道、經(jīng)營利潤、主體負債率等要點綜合考察，在風險可控的情況下給予該企業(yè)應(yīng)收賬款池范圍內(nèi)的綜合授信，補充了企業(yè)的流動資金，緩解了企業(yè)的經(jīng)營壓力。
（四）房租保理
以房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人簽訂的《租賃合同》項下所產(chǎn)生的房屋租金作為產(chǎn)權(quán)人的應(yīng)收賬款，轉(zhuǎn)讓給保理公司，由保理公司為產(chǎn)權(quán)人提供融資服務(wù)。
受理條件：
1.房屋產(chǎn)權(quán)人為依法注冊登記在境內(nèi)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織及個人；
2.在金融機構(gòu)無不良信用記錄；
3.項目所涉寫字樓房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被抵押；
4.應(yīng)收租金債權(quán)尚未到期，債權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。
適用對象：需要快速回籠房屋租金的房產(chǎn)所有人。
單戶授信額度：依據(jù)應(yīng)收賬款金額確定。
融資期限：1年以內(nèi)。
業(yè)務(wù)案例分享：本產(chǎn)品主要針對產(chǎn)權(quán)清晰、運營良好的商業(yè)地產(chǎn)項目。例如某地產(chǎn)公司持有商業(yè)地產(chǎn)，需要招租，租金一次性繳納12個月。對于部分租賃面積較大的租客，一次性繳納12個月房租存在壓力，存在房租分期的需求。鑒于此類情況，保理公司可以代租客向房東一次性支付租金，由租客再按月或按季度向保理公司支付租金。若租客提前退租，由房東向保理公司退回剩余租金。
（五）“云信”保理
客戶將持有的中企云鏈核心企業(yè)在中企云鏈電子化債權(quán)憑證交易平臺開立的電子化債權(quán)憑證，轉(zhuǎn)讓給保理公司，保理公司向核心企業(yè)的供應(yīng)商提供融資服務(wù)。
受理條件：
1.客戶經(jīng)營情況良好；
2.在金融機構(gòu)無不良信用記錄。
適用對象：中企云鏈平臺核心企業(yè)開立的電子化債權(quán)憑證持有人。
授信額度：依據(jù)電子化債權(quán)憑證金額確定。
融資期限：1年以內(nèi)。
業(yè)務(wù)案例分享：某商混站企業(yè)向中鐵、中建等企業(yè)項目工地供應(yīng)混凝土。項目結(jié)算中，該企業(yè)收到建設(shè)單位支付的“云信”憑證。因銀行審核原因，企業(yè)持有的“云信”無法兌付成現(xiàn)金。這種情況下，企業(yè)向我司申請保理業(yè)務(wù)，將持有的“云信”資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給我司。我司收到“云信”資產(chǎn)后將相應(yīng)的保理款項支付給企業(yè)，解決其流動資金壓力。
